KHU VENICE – DỰ ÁN VINHOMES IMPERIA

—— Tháng 12/2017 ——

I. QUY ĐỊNH CHUNG

  1. Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.
  2. Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự/Liền kề (Nhà ở) Khu Venice dự án Vinhomes Imperia.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

1. Áp dụng cho các căn CĐT xây dựng

                                                                                                                                                       
TIẾN ĐỘTHANH TOÁN
Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) (12/2017)300.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC         15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)
        05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC
        (CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản cọc đến thời điểm gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)       
Lần 2: 12/02/201815% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: 20/03/201815% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/201815% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 5: 20/06/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (dự kiến Tháng 07/2018)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

2. Áp dụng cho các căn Smartland

                                                                                                                               
TIẾN ĐỘTHANH TOÁN
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 01/2018)         30% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT)
        05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC
        (CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản cọc đến thời điểm gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)       
Lần 2: 12/02/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: 20/03/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 5: 20/06/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (dự kiến Tháng 07/2018)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

Lưu ý: Trong trường hợp khách hàng đóng không đủ tiền theo tiến độ thanh toán trên, khoản tiền nộp sẽ ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, rồi vào các tiến độ thanh toán sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

  • Khách hàng và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua) được chiết khấu 1% vào giá bán Nhà ở (chưa VAT) tại thời điểm ký HĐMB.
  • Áp dụng tối đa cho 60 căn ký thủ tục từ ngày 10/11/2017 cho toàn dự án Vinhomes Imperia.

(Người thân bao gồm: vợ/chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh/chị/em ruột với nhau).

IV. CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG “TRẢI NGHIỆM ĐIỂM VÀNG, XE SANG DẪN LỐI”

Đối tượng áp dụng

  • Nộp đủ cọc từ ngày 01/11/2017 đến 06/01/2018 (không muộn hơn ngày bốc thăm).
  • Ký VBTT/TTĐC/HĐMB không muộn hơn 10/01/2018 (áp dụng cho căn ký mới).
  • Nhận thưởng sau khi ký HĐMB với Chủ đầu tư.

Ngày bốc thăm dự kiến: 06/01/2018

Cơ cấu giải thưởng

  • 01 Giải đặc biệt: Xe ô tô Mercedes E250, trị giá 2,5 tỷ đồng (bốc thăm 01 lần).
  • 01 Giải Nhất: Tour du lịch Châu Âu 3 nước (Ý – Hy Lạp – Hà Lan) 10 ngày cho 4 người, trị giá 300 triệu đồng.
  • 02 Giải Nhì: Mỗi giải tour du lịch Châu Âu 3 nước 10 ngày cho 2 người, trị giá 150 triệu đồng mỗi giải.
  • 04 Giải Ba: Mỗi giải gói Bảo hiểm Vinmec Platinum dành cho 3 người, trị giá 50 triệu đồng mỗi giải.

Lưu ý:

  • Chỉ có 01 Giải đặc biệt duy nhất cho toàn dự án (5 khu PAR, VEN, MNC, MHT, BH).
  • Chi phí phát sinh (vận chuyển, thuế, ăn ở…) do người trúng giải chịu.
  • Giải Nhất, Nhì, Ba được quy đổi thành tiền mặt và khấu trừ vào giá bán Nhà ở.
  • Nếu KH hủy HĐMB phải hoàn trả quà tặng hoặc phần thưởng tương ứng.

V. CHƯƠNG TRÌNH “QUÀ TẶNG NOEL 2017”

  • Thời gian áp dụng: 10/11/2017 – 24/12/2017
  • Đối tượng: 50 căn đầu tiên ký thủ tục toàn dự án
  • Quà tặng: Thẻ VinID Gift Card trị giá 50 triệu đồng, khấu trừ vào giá bán Nhà ở (chưa VAT) khi ký HĐMB.

VI. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HỖ TRỢ LÃI SUẤT

1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

                                                                                                                               
TIẾN ĐỘTHANH TOÁN
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến tháng 01/2018)         30% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT)
        05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – vào TTĐC
        (CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản cọc đến thời điểm gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)       
Lần 2: 12/02/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: 20/03/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 5: 20/06/201810% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao Nhà ở của CĐT (dự kiến Tháng 07/2018)25% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi Nhà ở được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán Nhà ở (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

Lưu ý: Áp dụng cho KH cá nhân đứng tên trong HĐMB. KH doanh nghiệp được hỗ trợ tương ứng, phần vượt tự chi trả.

2. Tiến độ giải ngân

                                                                                                                                                                                           
Tiến độThanh toán dành cho khách hàng vay ngân hàngNgân hàng giải ngânHỗ trợ của Chủ đầu tư
Lần 1: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)
05% giá bán Nhà ở (không VAT) – vào TTĐC		(CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán Nhà ở (không VAT) theo TTĐC từ ngày nhận cọc đến khi gửi thông báo nhận GCN. KH chịu thuế TNCN phần lãi này)
Lần 2: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB65% giá bán Nhà ở (gồm VAT)
Lần 3: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (Dự kiến Tháng 07/2018)15% giá bán Nhà ở (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán Nhà ở
Lần 4: Theo thông báo khi Nhà ở được cấp GCN hoặc KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán Nhà ở (không VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

VII. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

  1. Thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (VTC) được chiết khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn (trừ khi có thỏa thuận khác). Khoản tiền được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp.
  2. Thanh toán trước hạn 100% giá trị Nhà ở (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được chiết khấu 10.5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn cho 95% giá trị Nhà ở (gồm VAT), cộng VAT 5% giá trị Nhà ở, và hưởng lãi suất 9.5%/năm cho 5% giá trị Nhà ở còn lại (không VAT).

Lưu ý: Khách hàng người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn tối đa 70% giá trị Nhà ở (gồm VAT) và hưởng chiết khấu tương tự.

VIII. ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUA THEO CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TRƯỚC NGÀY 18/12/2017

Khách hàng thanh toán trước hạn 5% giá trị Nhà ở (không VAT) vào TTĐC được hưởng lãi suất 9.5%/năm từ ngày CĐT nhận cọc đến khi cấp GCN. Khách chịu thuế TNCN phần lãi.

Vinhomes Imperia Hải Phòng – biểu tượng đẳng cấp của cuộc sống thượng lưu tại cửa ngõ thành phố cảng, là khu đô thị phức hợp hiện đại mang phong cách kiến trúc tinh tế lấy cảm hứng từ các kinh đô văn hóa nổi tiếng thế giới như Paris, Monaco, Venice và Manhattan.

Xem nhanh

ĐĂNG KÝ NHẬN
CHÍNH SÁCH MỚI
VINHOMES IMPERIA

tải xỉu sunwin