KHU MANHATTAN – DỰ ÁN VINHOMES IMPERIA

—— Tháng 12/2017 ——

I. QUY ĐỊNH CHUNG

  • Thời gian áp dụng: Từ ngày 18/12/2017 đến khi có chính sách mới thay thế.
  • Đối tượng áp dụng: Khách hàng (KH) mua Biệt thự (BT) Khu Manhattan dự án Vinhomes Imperia.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUẨN

1. Áp dụng cho các căn Giai đoạn 1 (từ MHT02-01 đến MHT09-12B)

                                                                                                                                                                                                                                   
TIẾN ĐỘTHANH TOÁN
Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) (12/2017)300.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC         15% giá bán BT (gồm VAT) vào HĐMB (đã bao gồm khoản đặt cọc)
        05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC
        (CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)       
Lần 2: 12/02/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 3: 20/03/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 5: 20/08/201810% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao BT của CĐT (dự kiến Tháng 11/2018)25% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi BT được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

2. Áp dụng cho các căn Giai đoạn 2 (từ MHT09-15 đến MHT09-24 và từ MHT12-01 đến MHT19-20)

                                                                                                                                                                                                                                   
TIẾN ĐỘTHANH TOÁN
Đặt cọc – Ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) (12/2017)300.000.000 đồng/căn
Lần 1: Ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC         15% giá bán BT (gồm VAT) vào HĐMB (đã bao gồm khoản đặt cọc)
        05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC
        (CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)       
Lần 2: 12/02/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 3: 20/03/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 4: 22/05/201815% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 5: 20/08/201810% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 6: Theo thông báo nhận bàn giao BT của CĐT (dự kiến Tháng 11/2018)25% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT
Lần 7: Theo thông báo của CĐT khi BT được cấp GCN hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

Lưu ý: Trong trường hợp Khách hàng đóng không đủ tiền theo Tiến độ Thanh toán trên thì khoản tiền KH nộp ưu tiên vào TTĐC đảm bảo HĐMB trước, vào các tiến độ thanh toán của HĐMB sau.

III. CHƯƠNG TRÌNH CHIẾT KHẤU KHI MUA TỪ 02 CĂN TRỞ LÊN

Khách hàng và người thân mua từ 02 căn trở lên (KH mua hoặc KH và người thân mua) sẽ được chiết khấu 1% vào giá bán BT (chưa gồm VAT) tại thời điểm ký HĐMB cho mỗi căn mua mới từ ngày 18/12/2017.

Áp dụng cho 60 căn ký thủ tục từ ngày 10/11/2017 cho toàn dự án Vinhomes Imperia.

(Người thân được hiểu là vợ/chồng; cha/mẹ đẻ với con đẻ; cha/mẹ nuôi với con nuôi; cha/mẹ chồng với con dâu; cha/mẹ vợ với con rể; ông/bà nội với cháu nội; ông/bà ngoại với cháu ngoại; anh/chị/em ruột với nhau).

IV. CHƯƠNG TRÌNH BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG “TRẢI NGHIỆM ĐIỂM VÀNG, XE SANG DẪN LỐI”

Đối tượng áp dụng

Tất cả khách hàng mua Nhà ở dự án Vinhomes Imperia đáp ứng điều kiện:

  • Nộp đủ cọc từ ngày 01/11/2017 đến ngày 06/01/2018 (không muộn hơn thời điểm tổ chức Bốc thăm).
  • Ký VBTT/TTĐC/HĐMB không muộn hơn ngày 10/01/2018 (áp dụng cho các căn ký mới).
  • Khách hàng nhận thưởng sau khi ký HĐMB với Chủ đầu tư.
  • Ngày bốc thăm dự kiến: 06/01/2018

Cơ cấu giải thưởng

  • 01 Giải đặc biệt: 01 Xe Ô tô Mercedes E250, trị giá 2,5 tỷ đồng (bốc thăm 01 lần duy nhất).
  • 01 Giải Nhất: Tour du lịch Bờ Tây nước Mỹ (10 ngày cho 4 người), trị giá 300 triệu đồng.
  • 03 Giải Nhì: Mỗi giải 01 tour du lịch Bờ Tây nước Mỹ (10 ngày cho 2 người), trị giá 150 triệu đồng mỗi giải.
  • 04 Giải Ba: Mỗi giải 01 gói Bảo hiểm Vinmec Platinum dành cho 3 người, trị giá 50 triệu đồng mỗi giải.

Lưu ý:

  • Giải đặc biệt bốc thăm duy nhất cho toàn dự án (gồm 5 khu PAR, VEN, MNC, MHT, BH).
  • Chi phí phát sinh (vận chuyển, thuế, ăn ở…) do người trúng giải chịu.
  • Giải Nhất, Nhì, Ba có thể quy đổi thành tiền mặt và khấu trừ trực tiếp vào giá bán Nhà ở.
  • Khách hàng hủy HĐMB phải hoàn trả quà tặng hoặc phần thưởng tương ứng.

V. CHƯƠNG TRÌNH “QUÀ TẶNG NOEL 2017”

Thời gian áp dụng: 10/11/2017 – 24/12/2017

Đối tượng: 50 căn đầu tiên ký thủ tục cho toàn dự án Vinhomes Imperia

Quà tặng: 01 thẻ VinID Gift Card trị giá 50 triệu đồng, khấu trừ vào giá bán Nhà ở (chưa VAT) tại thời điểm ký HĐMB.

VI. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI HỖ TRỢ LÃI SUẤT

1. Chính sách Hỗ trợ lãi suất (HTLS)

CHÍNH SÁCH CHI TIẾT
Mức dư nợ vay Lên tới 65% giá bán BT (gồm VAT)
Mức dư nợ được CĐT hỗ trợ 65% giá bán BT (gồm VAT)
Lãi suất và thời gian hỗ trợ vay vốn 0% trong tối đa 18 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên nhưng không muộn hơn ngày 10/07/2019. Ân hạn nợ gốc trong thời gian HTLS. Phí trả nợ trước hạn: 0%

(Áp dụng với khách hàng cá nhân. Khách hàng doanh nghiệp được hỗ trợ tương ứng với mức hỗ trợ cho cá nhân, phần vượt phải tự chi trả.)

2. Tiến độ giải ngân

                                                                                                                                                                                       
Tiến độThanh toán dành cho khách hàng vay ngân hàngNgân hàng giải ngânHỗ trợ của CĐT
Lần 1: Ký HĐMB – Trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký TTĐC15% giá bán BT (gồm VAT) (đã bao gồm khoản đặt cọc)
05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC		(CĐT trả lãi 9.5%/năm cho 05% giá bán BT (không gồm VAT) theo TTĐC từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến khi gửi thông báo nhận GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này)
Lần 1: Ký HĐMB (dự kiến tháng 01/2018)30% giá bán BT (gồm VAT) (đã bao gồm giá trị VBTT)
05% giá bán BT (không gồm VAT) – vào TTĐC
Lần 3: Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB65% giá bán BT (gồm VAT)
Lần 4: Theo thông báo nhận bàn giao nhà (dự kiến tháng 11/2018)15% giá bán BT (gồm VAT) + VAT của 05% giá bán BT
Lần 5: Theo thông báo khi BT được cấp GCN hoặc KH tự làm thủ tục cấp GCN05% giá bán BT (không gồm VAT) – khấu trừ từ giá trị TTĐC

VII. CHƯƠNG TRÌNH ƯU ĐÃI THANH TOÁN TRƯỚC HẠN BẰNG VỐN TỰ CÓ

Thanh toán trước hạn từng đợt đầy đủ bằng vốn tự có (VTC) sẽ được chiết khấu 9%/năm trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác. Khoản tiền này được giảm trừ vào giá trị thanh toán lần kế tiếp.

Thanh toán trước hạn 100% giá trị BT (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB được chiết khấu tương ứng 10.5%/năm cho 95% giá trị BT, cộng VAT 5% giá trị BT, và hưởng lãi suất 9.5%/năm cho 5% giá trị BT còn lại.

Lưu ý: Khách hàng người nước ngoài chỉ được thanh toán trước hạn tối đa 70% giá trị BT và hưởng chiết khấu tương tự.

VIII. ĐỐI VỚI KHÁCH HÀNG MUA THEO CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG TRƯỚC NGÀY 18/12/2017

Khách hàng thanh toán trước hạn 5% giá trị BT (chưa VAT) vào TTĐC sẽ được hưởng lãi suất 9.5%/năm theo TTĐC từ ngày CĐT nhận cọc đến thời điểm cấp GCN. Khách hàng chịu thuế TNCN cho phần lãi này.

Vinhomes Imperia Hải Phòng – biểu tượng đẳng cấp của cuộc sống thượng lưu tại cửa ngõ thành phố cảng, là khu đô thị phức hợp hiện đại mang phong cách kiến trúc tinh tế lấy cảm hứng từ các kinh đô văn hóa nổi tiếng thế giới như Paris, Monaco, Venice và Manhattan.

Xem nhanh

ĐĂNG KÝ NHẬN
CHÍNH SÁCH MỚI
VINHOMES IMPERIA